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一戸建て VS マンション 家を買うならどっちがいいの?

一戸建て VS マンション 家を買うならどっちがいいの?


1: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/10/03(水) 10:11:55.56 ID:UG/Yx55Z0
近いうち結婚と同時に購入予定
どっちがいいんだ?




2: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/10/03(水) 10:12:17.76 ID:JvTBNWgB0
戸愚呂VSジョジョにみえた




4: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/10/03(水) 10:14:07.37 ID:4ih4U/nm0
生活スタイルや住んでいる場所、何を優先するのかで変わるから一概にどっちがいいとか言えない





5: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/10/03(水) 10:16:25.58 ID:kpmJWzoS0
車持つなら一軒家かなーとも思うが・・・エレベーター使いたいならマンション?w

でもマンションってでかい音だせないし俺は嫌だな
維持費みたいなのがローン終わっても払うんだろ




6: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/10/03(水) 10:16:45.99 ID:UG/Yx55Z0
じゃあ何が違うのか教えてくれ




8: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/10/03(水) 10:18:28.29 ID:kpmJWzoS0
>>1
一戸建て
自分の好きなデザイン注文できる。
改造も工事も空き放題
犬とかも気にせず飼える
二階も3階もあるし庭でバーベキューとかできる
隣はあっても上下には木を使わない

マンション
エレベーターが使える
ローン払い終えても壁の塗り替えとか金とられる。
隣上下に気を使う




9: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/10/03(水) 10:19:25.72 ID:50XKCoKK0
都市部で車無しでいいならマンション 
郊外で車有りなら一軒家

でいいと思う。




10: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/10/03(水) 10:19:28.98 ID:zqfMXXOH0
マンション=月々一定の管理費を支払う→マンションの修繕費や管理会社がゴミ集積所の清掃などを行ってくれる
一軒家=管理費がないので自分で金を貯めて修繕費に当てる。ゴミは地域によって異なるのでわかんね




11: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/10/03(水) 10:19:58.37 ID:1iz/VM2C0
賃貸で両方に住んだ事あるけどマンションの方が色々と便利だった
オートロックだの管理人常駐でロビーは綺麗だし、ロビーに最新の雑誌がおいてあったりとすごーく良い感じだった




12: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/10/03(水) 10:21:09.13 ID:TfAA9Hkh0
どう考えてもマンション
維持費っつーか管理費だろ?
ちゃんとしたマンションならあれで清掃やらペンキ塗り替えやらしてるし
築15年とかでも凄い綺麗なままだったりする
ちゃんとしてないと何に使ってんの?って感じで汚い




13: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/10/03(水) 10:22:24.85 ID:FRDUVZwU0
一軒家だと
固定資産税、メンテ代ここら辺がローン終わっても続く大きな出費

マンションだと
固定資産税、管理・修繕費ここら辺がローン終わっても続く大きな出費




14: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/10/03(水) 10:22:49.55 ID:VeXHKTwA0
結婚して子供いるなら戸建てがいいだろうな
集合住宅だとちょっと大きい音出すと管理会社通してクレームが来まくるぞ




15: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/10/03(水) 10:23:43.64 ID:zqfMXXOH0
ところでうちのマンションの管理費が震災後から3万になったんだがどう思う?
その前までは2万だった。貯水槽が地震の影響で壊れたことが原因なんだが、
ちょっとあまりにも高いと思うんだ。だいたい相場はいくらくらいなの?




17: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/10/03(水) 10:27:12.40 ID:05vi59GH0
>>15
賃貸マンション
管理人オートロックカメラ完備
24時間スーパー徒歩2分
コンビニ3件徒歩5分
駅徒歩6分
24時間歯科,内科病院徒歩5分

これで諸費用込み込みの賃貸料は28000円
こんな俺からすると高い




19: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/10/03(水) 10:30:10.18 ID:zqfMXXOH0
>>17
マジか。てか随分いい物件に住んでるんだな。
オートロック無し
駅徒歩20分
コンビニ徒歩5分

orz




16: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/10/03(水) 10:24:15.26 ID:i3dAZao50
管理費がたけえよな。
2万↑とか普通だし修繕積み立てと合わせると
ローン以外に月5万くらいプラスされるし




21: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/10/03(水) 10:33:43.13 ID:X7WIIpi80
マンションって建て替えの時ってどうなるの?
問題無く建て替えられるものなの?




22: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/10/03(水) 10:37:50.36 ID:2hU4m3Lj0
マンションの建替えは大変らしいね。
組合の更に濃いのを作って、皆の意見をまとめていかないといけない。
お金がある人やない人、家族構成やいろんな意見が出る。
近所づきあいがあるマンションだと、譲り合いがあるのでまだまとめられる
らしいけど。




24: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/10/03(水) 10:43:09.14 ID:7KLe8GnC0
子供出来るまで賃貸にすべき




26: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/10/03(水) 10:45:07.50 ID:4DkI5Ixd0
>>24
離婚することになって家やマンション取られたりしたらアホらしいしな




27: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/10/03(水) 10:47:08.52 ID:r7DiAzaI0
同じ条件なら一戸建ての方が良いけど
同じ条件なんてありえないからな
駅とか街の中心に近いのはマンションだし
街の中心で一戸建てとかにするとマンションの何倍も金かかる
街の中心や駅に用がないならちょっと郊外へ出て一戸建てだな
子供のことを考えると幼稚園や学校が近い方がいいけど




28: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/10/03(水) 10:48:53.67 ID:K0f/R2Vp0
キャッシュはあるの?
あるならべつにどっちでもいいんじゃね?
おまえの持ってる将来像を実現できそうなほうにしたらええやん

庭で土いじりやりてー→一戸建て
庭でバーベキューやりてー→一戸建て
地下室は俺の秘密基地→一戸建て




29: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/10/03(水) 10:50:06.09 ID:4DkI5Ixd0
>>28
隠し部屋と特定の本を傾けると開く仕掛け扉もお願いします




31: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/10/03(水) 10:50:58.13 ID:gKTRZou2P
鉄筋コンクリートは体に悪いしな




32: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/10/03(水) 10:54:58.42 ID:yBkTUYmC0
去年家買ったばっか俺から言わせてて貰えば
一戸建てかな?
デメリットもある(町内会・近所付き合い・防犯等)が好きに家も庭もいじれる!

まさか自分でじゃがいもとブルーベリー育て始めるとは思わなかった..
そして段々こいつらがかわいく見えてきたぜw

あ!猫好きだけど庭にくる野良猫はマジ切れそうになるぞ!これもデメリットなw




34: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/10/03(水) 10:55:42.53 ID:4DkI5Ixd0
>>32
ドクダミとミントも生やそうぜ




35: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/10/03(水) 10:57:11.00 ID:OcZzqsr60
>>34
そいつらまわりみんな侵食する奴だろwww
しそにしておこうぜ。夏場採れたてでそーめんとかの薬味にするとうまい




45: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/10/03(水) 11:12:27.85 ID:yBkTUYmC0
>>34
おいwwメモろうとしたぞw
ちなみにハーブは全滅した!

あと町内会の怖さ(うちの地元限定かな
・引っ越してきたら翌年は町内会長(イミフ!うちは11月だったので来年になった)
・超でっかい公園あるんだが合同で清掃(市の持ち物、町内は市から金貰えるみたい→逃避予定)
・近所の神社の清掃(朝5時から清掃、行って20分で逃げたw
・神社の神主の位があがったので集金(神主いるなら清掃くらいせーや!
・近所の神社、祭りの準備(仕事で出てない

本当町内会なければ戸建最高!結構な音量でギター弾けるし!
まぁ寄合もしょっちゅうある訳でもないし、仕事で出れないって言えばOKなんでPTAよりはいいのか




47: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/10/03(水) 11:15:05.66 ID:U3iWRq4L0
>>45
神社屑すぎわろた
町内会めんどくせぇ




33: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/10/03(水) 10:55:20.05 ID:OcZzqsr60
場所によるけど金あるなら戸建てじゃね
マンションが悪いとは言わないけど、周囲に気を使うし、あたりがわるいと周りがうるさいしな
アパートマンションのトラブルの大半は音問題。たまに防音防震が素晴しい物件もあるけど




37: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/10/03(水) 10:58:29.33 ID:EkjfYR1q0
>>33
町内会怖いぞ
ゴミ収集所の掃除とか祭の役員強制的にやらされんだぞ




38: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/10/03(水) 10:59:28.16 ID:4DkI5Ixd0
>>37
消防やろうぜ消防




40: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/10/03(水) 11:02:29.74 ID:EkjfYR1q0
>>38
そういや消防団ねーなwww

春先に戸建て買ったけど引っ越した日に町内会長が会費取りに来たときは監視されてんじゃねーかと思ったわ




36: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/10/03(水) 10:57:20.97 ID:+uE+uRVc0
マンションなんて買っても何も残らないだろ




41: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/10/03(水) 11:05:19.00 ID:FRDUVZwU0
最近は自治会・町内会ないところもあるよね
俺んとこはたまたま無かったけど探す条件でそういうのが無いところを指定する人も増えてるとか




42: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/10/03(水) 11:07:51.95 ID:4DkI5Ixd0
まあ人間関係に関しては戸建てもマンションも正直大差ないわな




46: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/10/03(水) 11:13:02.43 ID:hwVqLQe90
マンションは上下左右がメンドイ
Gとか出るし




49: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/10/03(水) 11:16:54.08 ID:8dpqIm1q0
>>46
戸建てだって出るわwww
うちは目の前が林(しかも近所の寺の私有地で入れない)だから虫さん天国だ

引っ越して一週間でゴキブリにアシダカ軍曹にヤモリが挨拶にきた




57: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/10/03(水) 11:20:04.05 ID:hwVqLQe90
>>49
そのケースもあったか




48: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/10/03(水) 11:15:27.35 ID:UggmltlN0
買うという前提なら一戸建て
俺はマンション借りるのが賢いと思うけどね




59: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/10/03(水) 11:20:10.35 ID:yBkTUYmC0
>>48に同意
買うなら一戸建てだと思う
俺も買うまで近所づきあいメンドイしマンションでいいと思ってた

家建てる時は結婚式の段取りや余興組むみたいで楽しかった!
建ったら右の家は元々猫しか住んでないし(夕方に餌やりにくる)
左の家は転勤で月1でしか帰ってこないし(母の友人で仲いい人だが)

実家から車で3分ってとこがミソだなw




50: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/10/03(水) 11:16:55.63 ID:jnTTx83l0
俺は一戸建て派

マンションのデメリット
・子供の足音や夜のどんちゃん騒ぎでトラブルが起こる
・全住人の2/3が同意しないと修繕は愚か塗装すら出来ない
・そもそも自分の家って感じがしない
・庭が持てない 家族でバーベキューしたい

個人的な意見だがエレベーターも嫌だ




60: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/10/03(水) 11:20:12.30 ID:UMOhkC3Y0
>>50
バーベキューとか日本でやったら、苦情の荒らしだぞ?




66: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/10/03(水) 11:24:49.59 ID:jnTTx83l0
>>60
ウチの周りは皆週末やってるぞ
その匂いにつられて「今日はウチもやるかー」みたいな感じ

そもそも近所は同世代ばかりで気を遣う相手がいない
例え文句言われても余裕で言い返せるわ




55: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/10/03(水) 11:19:23.65 ID:o3gyKcsD0
マンション買った
駅近くに住みたいならこれ
田舎なら一戸建て




56: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/10/03(水) 11:19:59.85 ID:4Sz8bfEt0
土地が残るか残らねえかだろ?




58: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/10/03(水) 11:20:06.91 ID:o3gyKcsD0
ちなみに今のマンションは隣上下の騒音などほとんどない




61: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/10/03(水) 11:20:57.66 ID:7KLe8GnC0
近所付き合いを楽しめるようになるまでは賃貸ってことか




67: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/10/03(水) 11:25:19.07 ID:yR1JONG40
>>61
横浜だが賃貸で4LDKとか借りると家賃が15万とかまではねあがる、しかも駐車場別な
買うとローンの支払いは10万以下

子供産まれて小学生辺りになったら買う方が良いと思う




64: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/10/03(水) 11:23:09.73 ID:7Akn1mtK0
買うなら戸建てが良い
子供の足音や声が本当にトラブルの対象になる
あと洗濯を夜中にしたりするのもトラブルになるね
隣室に変な奴が来るかもわからないので集合住宅は怖い
マンションは地震などで崩れても何も残らないんだっけ?空間を買う事になるし




71: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/10/03(水) 11:29:58.39 ID:yBkTUYmC0
>>64
>買うなら戸建てが良い
同意
>子供の足音や声が本当にトラブルの対象になる
これは本当そう!でもアパートから引っ越した後暫くは踵つけずにそろりそろり歩いてたw
>あと洗濯を夜中にしたりするのもトラブルになるね
マンションってこんなのでトラブルになるのか、うち夜中に回しまくり
>隣室に変な奴が来るかもわからないので集合住宅は怖い
隣の猫屋敷がトラブルになってる..部屋も家もそこは同じかも
>マンションは地震などで崩れても何も残らないんだっけ?空間を買う事になるし
同意

庭でゴルフの素振りや上半身裸でギター弾けるのも一戸建ていいとこ、だが蚊にさされるのは悪いとこ




65: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/10/03(水) 11:24:45.05 ID:Ev+5MNuZ0
          一戸建て            マンション
ごみ捨て  当番せいでめんどい      いつでも気楽に
音      立地に隣人による        足音はどんな厚さでも聞こえる
駐車場   楽、何往復しても疲れない   めんどう1往復で済ませたい
修理    自分でやる             組合が強制積立
安全    四方を警備             オートロックなら不審者入りにくい
新聞    楽に取りに来れる         新聞受けまで取りに行くの面倒
NHK    くる                  居留守楽
趣味    いろいろ勝手ができる      制限がつく
価値    土地の価値            良い立地なら、値崩れしない
BBQ    都会じゃ無理           無理




72: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/10/03(水) 11:30:29.34 ID:V2fyTiwF0
他人と財産を共有ってのがトラブルになる事例多いだろ 建て替えでも 細かいことでも
長年すんで ゆっくり生きたいころになって問題かかえたくないわ
 
>>65でもこんな肝心なことが抜けてるが




68: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/10/03(水) 11:26:41.11 ID:/nad6ShF0
12月に新築戸建引越し予定
今からワクワクしてまふ




70: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/10/03(水) 11:27:41.12 ID:JBzzW+vn0
この時代に家を買えるやつって何なの?資産が億あるの?




76: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/10/03(水) 11:30:54.39 ID:OcZzqsr60
>>70
田舎は三、四千万もあればたてられるぞ




77: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/10/03(水) 11:31:04.07 ID:W0i2r0o80
>>70
年収450万だが3000万のローン通ったぞ
初期費用も200万程度

庭無し駐車場付き新築4LDKで駅まで徒歩20分だけどな




81: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/10/03(水) 11:32:03.20 ID:/nad6ShF0
>>70
年収280万頭金200万でローンいけた
なんとかなるさ




73: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/10/03(水) 11:30:35.84 ID:4Q0UOUMV0
キャッシュでマンションを購入したとしても、修繕積立金とかで結局ローン返済してるのと変わらないと聞いたことあるな。
都心勤めならば、郊外に一戸建ての別荘を買って、都心に小さいマンションを賃貸する。
これが一番良いと思う。




75: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/10/03(水) 11:30:47.06 ID:WNw1X4pL0
億するのなんて都心部だけだろ
中途半端な田舎とかで建売なら4000万あればそこそこの家が買える




92: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/10/03(水) 11:39:20.75 ID:/nad6ShF0
>>75
じゅうぶん都会だろ、ふざけんな
建売4000万クラスだとこっちは上のクラスだ、車4台スペースとか
ちなみに俺が買ったのは新築建売1600万
by埼玉




98: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/10/03(水) 11:42:10.09 ID:jnTTx83l0
>>92
やっす!
俺は札幌だけどその価格で家は買えないわ




107: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/10/03(水) 11:46:26.04 ID:mqdduZVv0
>>98
札幌民よ、不動産売ろうか?
場所にもよるけど、正直その値段より今の札幌は安いぞ




82: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/10/03(水) 11:33:18.18 ID:WNw1X4pL0
土地はあったから上だけだったんで楽だったな
土地持ちだと審査がバカみたいに簡単に通る




85: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/10/03(水) 11:35:20.99 ID:7KLe8GnC0
ボーナス支払いでローン組んだら人生詰むぞ




86: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/10/03(水) 11:35:29.89 ID:FRDUVZwU0
ミニ戸建てだから庭無いけどやっぱ庭欲しいな
まぁ車無いからガレージでだいたいのことは出来るけど




89: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/10/03(水) 11:36:52.10 ID:WNw1X4pL0
>>86
子供出来たら車必須になってくるぞ
ガレージは綺麗にしとけよ




95: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/10/03(水) 11:41:03.68 ID:FRDUVZwU0
>>89
大丈夫だ子供いるが免許自体が無いw
必要なものは徒歩圏内にある

でもお互いの親兄弟が車で遊びにこれるように綺麗にしてあるよ
奥行きが広いから奥にアクアリウムスペース作って遊んでる




101: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/10/03(水) 11:42:59.31 ID:7KLe8GnC0
>>95
車で子供を旅行に連れてってやれよw




104: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/10/03(水) 11:44:35.48 ID:/nad6ShF0
>>95
こっち32坪ぐらいだったけどもっと小さい敷地?




106: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/10/03(水) 11:44:48.57 ID:WNw1X4pL0
>>95
まぁそれで間に合うくらいインフラが整備されてるならいらないかもね
こっちは車必須な田舎だから一家に一台どころか一人一台だよ




109: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/10/03(水) 11:50:19.47 ID:FRDUVZwU0
>>101
く、車なくても旅行ぐらいつれってってるわ!

>>104
俺の家なら2.5軒立つなwww

>>106
駅、病院、役所、図書館等々全部自転車で5分以内を条件に探してたからw
田舎は仕方ないよね俺の実家もそんなかんじだわ




88: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/10/03(水) 11:36:18.94 ID:xSUQMaIA0
ローンは辞めとけ
嫁さんがフルタイムでパートに出るハメになるお^q^




97: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/10/03(水) 11:42:08.61 ID:mqdduZVv0
ローン払えないで手放す奴は多いからなあ
その時やはり資産価値が残りやすいのは一戸建てだけど、資産価値あっても自己破産だとあまり意味なかったりする

無理ないローン組むのが一番だと思うよ
あと、修繕費やマンション場合建て替えの積立金を考慮に入れていない人大杉
ボーナス払いで組むと、さらにきつい(支払額が多いため)

子供にかかる資金と支払額のタイミングの悪さっていうのもある
金がかかる中学以降に支払いが多くなるっていうパターンで飛ぶ人も多い




103: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/10/03(水) 11:43:32.98 ID:dnfTOpxD0
金あるなら一戸建て 無いならマンション
もっと無いなら中古一戸建て もっとないなら中古団地




120: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/10/03(水) 12:04:44.06 ID:/nad6ShF0
そういえば俺・・・
何も考えないで変動でローン組んだけど固定なんて人はすくない?




121: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/10/03(水) 12:06:34.50 ID:op3p6T3hP
>>120
うちは2:1で固定:変動のミックス




117: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/10/03(水) 11:58:47.23 ID:WNw1X4pL0
都会って家が狭いって本当だったんだな
こっちはあまり金持ってない人が買う家でも土地40坪で建坪30坪以上がデフォだ







1009: 以下、名無しにかわりましてスコールちゃんねるがお送りします 2012/10/03(水)  ID:squall



引用元: 一戸建て VS マンション 家を買うならどっちがいいの?

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